昨天，记者从工、农、中、建四大国有银行北京客服中心获悉，目前尚未接到对存量房贷实行利率优惠的通知，建议客户直接向贷款支行确认。
存量房贷指去年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中未还清的部分。昨天有消息称，上海地区的四大行已经开始对存量房贷利率实施优惠。本报记者在核实此事时，建行上海分行客服人员明确称，上海建行的房贷客户，只要在房贷新政出台前执行的是基准利率“八五折”优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷，均可在今年1月4日至2月2
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■ 上海房价
■浦东新区房价
■中远两湾城普通住宅
国家发展改革委、国家统计局昨天公布的全国70个大中城市房屋销售价格指数显示，11月份，上海房价比去年同期出现了0.8%的下降，这是全国70个大中城市房屋销售价格指数自2005年产生以
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昨日，中国社科院发布2009年《经济蓝皮书》。蓝皮书指出，2009年，房地产市场将步入较长时间的调整期。需求方短期内难以走出观望，开发企业将会迎来一轮“洗牌”。供需双方作用下，房价面临进一步回调。在市场景气指数下降、量减价跌的情况下，加之从紧的货币政策作用，断供、烂尾楼等风险出现的可能性加大。
短期内房价还将下调
蓝皮书认为，部分改善型需求和投资型需求的购买行为将向后推迟，炒房者将因投机能力下降而不同程度地退出市场，首次购房的自住性需求将更为谨慎。
另外
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12月最值得期待楼盘 西直门精装小户型65万
12月楼盘开盘数量骤减，根据统计，12月仅有约21个项目开盘，纯新盘数量约为11个。其中明确在12月份开盘的楼盘不到10个，在预计开盘的楼盘中，核心区域项目占多数。新浪小编为广大网友汇总了值得大家期待的8个楼盘，供大家有重
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影响·楼市
对于自1997年以来的这次最大力度降息政策对当前“楼市”有何影响，本报记者即时连线多位业内人士，他们普遍认为，三率齐降对减低房地产企业和购房者的资金成本有一定作用，存款利率下调也有助于拉动投资性的住房需求，刺激楼价作用明显。但也有业内人士担忧，一次降低4个基准点的“猛药”举措加重了潜在买家对经济大环境继续下行的预期，从而有可能使当前楼市的观望气氛持续。
开发商
楼市要回暖PK影响并不大
正方：楼市回暖非常
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中国建设银行24日公布,将加大对居民购买普通自住房的支持力度,对符合政策新发放的商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。
建行表示,贷款利率和首款比例将具体根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建
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影响房价的最大因素是供求关系，最新数据显示，目前广州商品住宅供需比达到一点二三比一。专家称，年关将近，广州楼市进入今年最后一轮冲刺，发展商推盘热情高涨，约有两万套房源供出售，预料年底价格还会进一步回调，估计房价半年内见底。
阳光家缘数据显示，近期新获
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