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《中介胜经》连载十——约看前中后及促销

2008-12-29 00:15:42

一，约看前中后内容以及促销。 　　1，约看前               （1）了解物业内况，周边环境，带看路线，以及买方可能提出的问题。              &nb

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《中介胜经》连载九——带看中应对

2008-12-29 00:14:54

       1、来到房源现场，详细了解客户的需求、动机、背景、经济能力、是否是KEYMAN等等，探寻客户的理想及要求。 　　2、填写带看确认书，首先询问客户带证件没有，向客户表示看房需要做个登记，如果确实没有带证件则要求客户按手印，并给客户强调说明看房是免费的，简要的说明带看确认书的用途、我们的服务和收费标。 　　3、到现场前要提前和房东再行确认一下。敲门后要后退一步，露出胸卡或公司证件，以便房东从猫眼辨认。 　　4、现场带看时须注

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如何做好网络经纪人

2008-12-22 00:09:40

要做好网络经纪人，必须在以下两个方面下功夫： 一、你必须是诚信的。并准备好为你的不诚信付出离开这个行业的代价，你需要在以下几个细节上把握：    1.你需要有一张自己满意也能够对得起网友的照片。最好照片上有一张看起来诚实的脸，显得你是那么的阳光，那么的自信、那么的友善。    2.你需要对自己有一番个性化的介绍。    3.你应该是一位博客。有写博的习惯，博客中可以是你的游记、你的人生感悟、你从业心得，也可以是你家宠物的照片，

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房屋买卖合同

2008-12-11 13:26:49

房屋买卖合同   卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________     根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

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新任店长：先给团队带来士气

2008-12-06 17:53:52

        新官上任三把火。但火借风势，因此如何在团队树立新风气至关重要。 　　良好的工作气氛和环境，是取得高绩效的必要条件。 　　因此，新上任的主管，不仅要适应新环境，同时也要通过自己的能力和影响力，去改造环境，

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经纪人的业务技巧-----实战文章

2008-11-17 14:19:10

服务从成交后开始-------租赁成交后技巧 租赁业务是整个二手房交易的基础，其实我们的服务和工作是从成交以后才开始的，在客户的维系和开发上我们大致要从这几个方面来做： 一、客户维系： 1．对客户做一个档案，该客户的生日、工作、爱好等，为以后与客户沟通打基础 2．首先要做好客户居住以后的电话沟通技巧，节假日发发短信，每一个月一次电话慰问关心客户是否住的满意，有什么需要帮助的，不要太频繁，也不能不问不管，这样客户会觉的你就知道收租，售后服务也没有，这样给以后的工作设置了阻力。8 x7 ) Z% T

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《中介胜经》连载八——签署委托的说辞

2008-11-15 14:27:05

       注：经本书作者同意，即日起在租房爸爸博客连载本书部分内容，欢迎各位业内人士关注，如需转载，请先与本书作者直接联系。 一般房东关心的话题： 　　A:多长时间能卖掉？先生，作为一个经纪人的话，我们当然希望您的房子卖的越快越好，我们也可以尽快拿到佣金。谁都希望卖的快，这方面我们想的是一样的。但是，房子是由客户来选择的，我回去之后一定会第一时间帮您的房源向店长推荐，并且做成房源DM单，我们公司一般是星期X（要和面访的

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新手房产经纪人降龙十八掌

2008-11-14 15:43:38

经纪人如何给自己定位非常重要 4 _; ?5 {- A1 q  E* ~& H$ O : ^3 |. o8 @  5 o 1、  市场目标定位. V6 G; K! W; m6 V8 |: C% R( s0 Y # B% c2 y  f' [( Y6 [( G 2、  自己要自信（自信是推销员不可缺少的气质，自信对于一个推销员的成功及其重要）例如当你和客户会谈时，你的言谈举止若能表露出充分的

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